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杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案征集公告


发布时间:2017-03-03 作者: 出处: 浏览:1132次

    杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案现进行公开征集。杨凌示范区创新创业园发展有限公司作为征集单位负责组织开展本次征集活动,现将有关征集活动内容公告如下:

    一、项目名称

杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案征集(以下简称“征集”)

    二、项目用途

    国际企业孵化社区功能定位为综合性孵化器,涵盖“预孵化–核心孵化–孵化加速”全链条孵化器功能,配套商务服务区。根据用地性质分为南北两个片区。其中,北片区规划为孵化区,南片区规划为商务服务区。具体设计要求见《设计任务书》。

    三、项目位置

    项目位于杨凌自贸区内,永安路以南,城南路以北,总占地面积217.8亩(净地),规划用地面积14.52万平方米。

    四、征集方式

    本次征集采取公开报名的形式,应征集符合条件的设计单位,应征单位递交报名文件并报名完成后,按征集文件要求完成规划设计方案并按时送交评审。征集单位对应征单位的方案进行综合评审后,选取优胜方案作为最终规划设计单位。

    五、报名和要求

    1.应征单位基本条件

    1.1应征单位应为独立法人机构。

    1.2应征单位必须在国内有一定知名度,具有国家建设部门颁发的工程设计综合资质或建筑规划乙级以上资质。

    2.报名时间

    自本公告发布之日起接受报名,报名截止时间为2017年3月9日17:00时整,并于此时日提交加盖单位公章报名表,传真或邮寄至杨凌示范区创新创业园发展有限公司,信封右下角注明“杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案报名表”同时将电子版发至联系单位邮箱,逾期送达的报名文件概不受理(以组织单位接收书面报名文件时间为准)。

    4.报名文件的组成

    4.1应征书

    4.2基本情况表(附盖公章的公司营业执照副本、设计资质证书等资料复印件)

    4.3公司简介

    4.4公司在相关类似项目中的设计经验

    4.5本项目中拟出任的主要设计人员

    4.6应征单位认为需提交的其它资料。注:凡愿意报名参加本次征集活动的应征单位可登陆杨凌示范区创新创业园发展有限公司网站(http://www.ylibi.com)下载“报名文件”格式及“设计任务书”;或者直接联系组织单位获取“报名文件”格式及“设计任务书”。上述资料均需加盖应征单位单位公章,所有报名文件概不退还。

    5.报名评审

    征集单位对报名设计单位的报名文件进行综合审查,按报名条件及相关类似项目中的设计经验等综合情况发出征集邀请,未入选单位不另行通知。应征单位不足三家时重新启动征集。

    六、征集活动安排

    征集公告: 3月3日

    报名截止: 3月9日17:00

    踏勘、澄清会: 3月10日9:30

    方案提交:时间: 3月31日17:00

    评审结果公布:4月12日

    设计单位应在收到征集邀请函后进行规划设计,2017年3月31日完成设计资料的编制和参加方案评审的准备。

    七、征集方案评审与确定

    1. 征集单位对应征单位提交的方案进行综合评审,首先进行合规性审查,对合格的方案再组织综合评审,最终确定一个优胜方案,其余方案的应征单位给予2万元方案补偿费。

    2.征集单位和最终确定的优胜方案设计单位签定设计方案采购协议,规划设计费用确定为1.2万元/公顷。设计单位按照征集单位要求对方案再优化后提交最终方案。

    3.所有参加征集的规划设计方案的知识产权归征集单位所有。

    八、联系方式

    征 集 单位:杨凌示范区创新创业园发展有限公司

    联系地址:陕西省杨凌示范区神农路创业大厦

    联 系 人:查斯虎

    联系电话:029-87030001   传真:029-87035398

    邮  箱:33963423@qq.com

附件1:

杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案任务书

     一、项目名称

  杨凌国际企业孵化社区建设规划设计方案。

  二、项目背景资料

     国际企业孵化社区功能定位为综合性孵化器,涵盖“预孵化—核心孵化—孵化加速”全链条孵化器功能,配套商务服务区。根据用地性质分为南北两个片区。其中,北片区规划为孵化区,南片区规划为商务服务区。孵化区主要建设国际化商务办公大楼、企业总部、研发试验平台、中试车间等,公共配套培训、洽谈、多功能会议室等。商务区主要配套建设创业公寓、餐饮、购物、文化与健身活动等设施,为国际孵化社区提供轻松舒适的创业配套服务环境。

  三、项目用地概况

1、项目位置:项目位于杨凌自贸区内,永安路以南,城南路以北,总占地面积217.8亩(净地),规划用地面积14.52万平方米,用地范围见总平面图。

2、用地性质:北片155.8亩为科教用地,南片62亩为商务用地。

3、片区周边现状:用地为农田,地势平坦,园区形成三通一平,交通便利。

4、建筑用地规划指标要求:

符合国家示范区建设规划指标要求。

  四、设计依据

  1、用地红线图 。

  2、用地地形图(1:1000)。

  3、甲方提供的相关规划及前期资料。

  4、国家及地方有关法律法规、技术规范、文件等。

     五、设计要点

1、本次设计须规划社区主体功能理念,要有综合系统的概念性设计方案。

2、总图布置、平面布置、竖向布置、道路、绿化、总图技术经济指标,建筑设计要有研究分析。建筑平面与空间布局方案、外立面效果,设计要实用、美观。

3、单栋建筑应体现国际视野,时代精神,现代气息,新颖大方,具有识别性和艺术性;要有建筑平面与空间布局方案、外立面效果图。

  4、采用新技术、新材料和新的结构形式,充分利用自然采光、通风及新能源。

  六、成果要求与形式

  1、所有设计方案成果的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位:平面图标注尺寸以米(m)或毫米(mm)为单位,面积标注:以平方米(m²)为单位。

  2、所有设计方案成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本。

  3、设计方案图纸和文本文件必须做到清晰、完整,尺寸齐全、准确,同类图纸规格应尽量统一。

  4、图纸内容(设计机构可根据设计构思自行确定设计内容,但必须包括以下内容)

  包括:总平面图、建筑鸟瞰图或效果图、功能布局图及分析说明、各类别建筑平面图、立面图、交通道路组织、绿化;展示设计者思想观点及空间特色的其他形象设计表达等。(可根据具体情况增加图纸内容)

  设计说明应包括各类建筑面积、材料等各类技术经济数据、主要说明。

  设计成果包括文件成果与汇报系统。

  文件成果:

  文件图纸包括设计说明和图纸请按A3规格印制、装订(请勿使用硬壳),提供文本10套,包含上述所有文字说明和图纸内容及汇报PPT的电子光盘2套,文本为DOC格式文件,图纸为DWG格式文件,效果图为JPG格式文件。设计人可以提供主要效果图的模型等,表现方式不限。

  汇报系统:

  需要提供PPT汇报系统或多媒体汇报系统,时间要求控制在30分钟以内。

  七、进度要求(按照公告征集进度安排)

  1、设计阶段

  设计单位应在收到征集邀请函后进行设计,设计时间约为20天,具体方案提交、评审时间见征集邀请书。

  2、评审阶段

  按照征集活动安排时间表规定时间,将设计成果提交征集单位,由征集单位组织进行综合评审,确定最优方案。

  八、附则

  1、方案征集过程中设计单位提报的规划成果和多媒体汇报系统不得出现表明本机构身份和设计人员的文字或标志。

  2、设计单位提交的全部设计成果所具有的知识产权归杨凌示范区创新创业园发展有限公司所有并使用。

  3、设计单位在征集过程中所需的差旅费及其它费用自行解决。

  4、征集文件的解释权归征集人所有。

附件2:

    

应 征 书  

致:杨凌示范区创新创业园发展有限公司 

     本应征书签字单位以  (应征单位名称)  的名义,在仔细研究和充分理解“杨凌国际企业孵化社区建设规划设计征集公告”的基础上,就杨凌国际企业孵化社区建设规划方案设计征集应征向贵单位递交报名文件,并作出如下声明: 

    1.下述表格及证明资料各页,加盖公章为记,所填一切内容属实,并同时在此授权本次征集活动的征集单位和组织者在其认为适当的时间和场合公开、使用有关信息。

    2.本应征单位理解,征集单位对征集所作的决定是最终的。征集单位对任何应征单位不承担任何责任,也无义务将其决定的原因通知本应征单位。

    3.在通过报名的情况下,我方理解,通过报名仅仅是取得了按时参加应征的权力,而征集日期安排则完全由征集单位决定。

    4.如我单位的人员安排、技术和财务状况在应征时发生了变化,我方承诺将此情况及时通知征集单位,并理解征集单位有权对原通过报名的决定进行重新考虑。

    5.兹提交报名文件中所要求的一切文件和资料。  

  应征单位全称:     (加盖公章)     

  法定代表单位:       (签字)       

  日      期:        年    月    日

   电子邮箱:

 

附件3:

      icon杨凌国际企业孵化社区用地测绘图.rar